Trouvez rapidement des réponses claires aux questions les plus fréquentes sur le prêt hypothécaire, l’achat, le refinancement et la préqualification au Québec.
Frais
Achat
Refinancement
Renouvellement
Général
Les principaux frais sont la mise de fonds, les frais de notaire, l’inspection, l’évaluation, la taxe de bienvenue et les ajustements de taxes municipales et scolaires.
Non. Les services d’un courtier hypothécaire sont rémunérés par l’institution financière, sans frais pour le client pour une hypothèque résidentielle standard.
Non. Les frais sont généralement plus élevés pour un achat que pour un refinancement.
Dans certains cas, oui. Cela dépend de la valeur de la propriété et des politiques du prêteur.
C’est un droit de mutation immobilière payable à la municipalité lors de l’achat d’une propriété.
Pas toujours. Certains prêteurs peuvent les absorber ou les éviter selon le dossier
Non, mais il faut bien comprendre les clauses du contrat (pénalités, frais de sortie, options).
Oui, selon le type de taux et le contrat. Les pénalités sont souvent plus élevées avec un taux fixe qu’un taux variable.
Un refinancement peut inclure des frais de notaire, d’évaluation, de pénalité de remboursement ou autre. Certaines banques peuvent payer ces frais en guise d'incitatif à transférer votre prêt chez elle.
En structurant correctement le produit hypothécaire dès le départ et en comparant plusieurs options.